Следующим пунктом при составлении сводной сметы идут расходы на строительство основных объектов. В этом разделе учитываются все затраты, начиная с рытья котлована и заканчивая устройством внутренних инженерных систем и телекоммуникаций.

Неопытные сметчики нередко упускают из виду расходы, не являющиеся основными: сезонное удорожание работ, затраты на обучение персонала, расходы на обслуживание машин и механизмов, амортизация строительного оборудования и многое другое. Следствием этих упущений является дефицит бюджета строительства, и даже временная остановка строительства.

В третьем разделе сводного сметного расчета учитываются затраты на строительство объектов подсобного и обслуживающего назначения. Иногда эти объекты ошибочно называют временными зданиями и сооружениями, что неверно. Временные объекты также несут подсобный и обслуживающий характер, однако, их возводят только на время производства строительных работ. Объекты подсобного и обслуживающего назначения являются постоянными сооружениями и призваны обслуживать уже построенный строительный объект.