В случаях, когда строительства производится не своими силами, а не сторонней организацией, заключается договор строительного подряда. Этот документ регулирует все взаимоотношения в процессе строительства между заказчиком и исполнителем, которые называются сторонами договора. Прежде, чем заключить договор, стороны приходят к предварительным договоренностям, которые вносятся в протокол о намерениях. Впоследствии на основании протокола составляется договор строительного подряда. Объем работ, сроки выполнения, размер и порядок оплаты, форс-мажор – все эти сведения должны содержаться в договоре.

Подрядной организации может быть поручено не только строительство, но  и закупка стройматериалов, составление сметы, подбор рабочих и другие работы. Иногда для выполнения этих работ подрядчику необходимо привлечение дополнительных организаций. В таком случает подрядчик, по согласованию с заказчиком, заключает договор субподряда с третьей стороной.

Договор подряда является важным документом при возведении постройки, обладающий юридической силой. Его положениями руководствуются при возникновении спорных и судебных ситуаций.