Грунтовая влага как минимальное воздействие должна учитываться всегда. При проектировании и составление смет на гидроизоляционные работы должны учитываться вид грунта, форма рельефа площадки и максимальный уровень подъема грунтовых вод.

 Грунтовая влага - это всегда существующая, связанная в капиллярах и транспортируемая вверх за счет капиллярных сил против силы тяжести вода.  Накапливающаяся просачивающаяся вода - это по нагрузке сравнимая с грунтовой влагой вода, появление которой вызвано осадками, просачивающимися под землю. О воздействии можно говорить только в том случае, если строительная площадка находится ниже подошвы фундамента или подушки в траншеях выполненных из сильно пропускающего воду материала, песка или гравия.

Наиболее важной гидроизоляцией против грунтовой влаги является гидроизоляция пола подвала, горизонтальная гидроизоляция стен, вертикальная гидроизоляция стен подвала и цоколя. Плиты пола подвала необходимо защищать от поднимающейся капиллярной влаги. Наружные и внутренние стены на нижних этажах должны защищаться от поднимающейся капиллярной влаги с помощью горизонтальной гидроизоляции.В стенах из кирпичной кладки гидроизоляция, как правило, располагается под нижним рядом кладки.