Стоимость любого строительства определяется сметными документами, структура которых формируется из четырех основных частей: строительные работы; монтажные работы; стоимость оборудования, инвентаря и мебели; прочие затраты. Строительные работы являются самой крупной частью сметной документации. В понятие общестроительных работ входит весь комплекс работ связанный с возведением зданий и включает в себя следующие этапы:

• Работы, связанные с преобразованием земельных участков, а также с их подготовкой к строительству;
• Работы по возведению фундаментов;
• Работы по строительству стеновых конструкций, а также подвальных помещений;
• Работы по возведению всех типов перекрытий;
• Работа по отделке и монтажу оконных и дверных конструкций;
• Комплекс кровельных работ.

Большая часть общестроительных работ связана непосредственно с возведением конструкции здания и созданию объема. При составлении сметы следует четко определить затраты каждого этапа общестроительных работ, так как именно эти работы являются наиболее ресурсоёмкими.