В настоящее время нормативные документы предлагают четыре метода определения стоимости объектов строительства, при составлении смет.

• ресурсный
• базисно-индексный
• на основе укрупненных сметных норм
• использование банка данных о стоимости ранее построенных объектов-аналогов.

Важной и отличительной особенностью всех вышеперечисленных методов является использование строительных нормативов, которые широко применяются в современном строительстве.

И если, например, нормативы стоимости ресурсов можно заменить на фактические, текущие цены, то обосновать измененную норму расхода материала на практике оказывается очень сложно!

На финальную стоимость объекта строительства влияет очень много факторов. которые сметчики стараются отразить при составлении смет и сметных расчетов.

Огромное влияние на стоимость строительства оказывает достижение научно-технического прогресса. Кроме того, меняются методы строительства, вводятся новые, ранее не используемые технологии, которые влияют на сметную стоимость строительства и учитываются при составлении смет.