Прежде чем приступать к строительству какого-либо объекта, необходимо провести ряд работ по подготовке территории. Затраты на эти работы учитываются при составлении сметы на строительные работы.

Общая стоимость подготовительных работ складывается из cледующих затрат:
•    Затраты на работы по разбивке территории, межеванию, оформлению всех необходимых документов, подготовка и cогласование проекта строительства.
•    Затраты на покупку или аренду участка.
•   Компенсационные затраты: выплачиваются прежним cобственникам участка в тех случаях, если при изъятии земли под строительство они понесли финансовые потери.
•  Затраты на подготовку территории для будущего cтроительства: подведение коммуникаций, различного рода грунтовые работы, создание подъездных путей к объекту строительства и прочее.
•   Затраты на устранения гидрогеологических и неблагоприятных факторов, возникающих в результате осуществления стройки. Например, создание объездных дорог, если участок строительства перекрывает маршруты следования гортранспорта.