Разработка проектной документации является основным этапом строительства любого объекта. Именно с проекта начинается застройка любого объекта и зависит его функциональная пригодность после постройки. Составление сметы на строительные работы является неотъемлемой частью проектной документации. На основе сметных расчетов делается экономическое обоснование целесообразности строительства и согласование проекта.

Разработка проектной документации включает в себя два этапа. Первый этап представляет собой планировочную стадию, когда разрабатывается эскиз объекта, генеральные и ситуационные планы, различные проекции будущего объекта. Заключением первого этапа становится согласование проекта с заказчиком и утверждение его с главным архитектором.

На втором этапе разработки проектной документации составляются детальные чертежи всех инженерных систем объекта, детальная прорисовка всех архитектурных решений, план земельного участка, а также пояснительная записка. Это очень обширный этап, в котором необходимо учесть все элементы строительства, включая самые незначительные.

Только после того, как проектная документация утверждена, начинаются строительные работы.