Иногда действующему предприятию требуется техническое перевооружение, которое позволяет повысить технический уровень производства. Обычно это достигается путем замены устаревшего или изношенного оборудования и внедрения автоматизированных систем управления. Для этого может понадобиться частичная перестройка помещения, усиления каркаса, снос и установка перекрытий, изменение внутренней перепланировки здания. Если устанавливаемое оборудование имеет значительные габариты, прибегают к расширению существующих производственных зданий и сооружений или постройке новых подсобных помещений, таких как котельные, помещения складского назначения, компрессорных, кислородных станций и других объектов.

Техническое перевооружение помещения относится к ремонтно-строительным работам. К этим видам работ также относятся реконструкция здания и капитальный ремонт. При составлении сметы на ремонтно-строительные работы необходимо четко определить область их проведения.   От этого зависит использование методов индексации, нормативов накладных расходов, лимитированных затрат и сметной прибыли.