Текущий ремонт осуществляется в уже построенных зданиях и сооружениях.  Этот комплекс мероприятий призван обеспечивать нормальное функционирование объекта в  ходе эксплуатации, и носит преимущественно поддерживающий характер.

Текущий ремонт здания может быть плановым, то есть намеченным на определенные сроки заранее. Или внеплановым в случае, если произошла непредвиденная поломка или разрушение. Составление сметы на проведение текущего ремонта производится по тем же, правилам, что и сметные документы на капитальный ремонт зданий. В сметный расчет включаются такие статьи расходов, как ремонт или частичную замену:

• внешних и внутренних стен конструкций;
• перекрытий и перегородок;
• оконных и дверных конструкций;
• лестничных маршей и пролетов;
• наружных и внутренних коммуникационных систем;
• электропроводки, распределительных щитков и коробок;
• водопровода и канализации;
• наружных и внутренних инженерных систем;
• стеновых, потолочных и напольных покрытий;
• лифтовых шахт и холлов;
• других конструктивных частей здания.