При составлении сметы необходимо учитывать все строительные работы, которые проводятся на объекте. Немаловажным аспектом является внутренняя отделка мест общего пользования (МОП), к которым относятся подъезды, парадные, холлы, лифты и лифтовые холлы. Именно эти помещения создают общее впечатление о здании, уровне его отделки и презентабельности. Промышленное строительство предъявляет весьма скромные требования к отделке мест общего пользования, основным критерием является функциональность и практичность. Но общегражданское строительство, наоборот, придает этому вопросу особую важность. На сегодняшний день распространенной практикой при строительстве жилого объекта является «черновая» отделка квартир, когда покупателю предоставляется возможность самостоятельно завершить внешний облик помещения. На таких объектах ставка делает именно на отделку МОП, ведь по ней будут судить об уровне жилья.

Обычно, работы по отделке мест общего пользования производятся на основе предварительно разработанного дизайн-проекта, затраты на разработку которого также должны быть учтены при составлении сметы.