Восстановительный ремонт здания или помещения представляет собой совокупность мероприятий, направленных на воссоздание прежних эксплуатационных характеристик и внешних особенностей объекта после нанесенного ущерба. В качестве нанесенного ущерба может рассматривать пожар, затопление, частичное разрушение под воздействием природных стихий. Этот вид работ не производится планово, так как ущерб наступает непредвиденно. Восстановительный ремонт не предполагает полную или частичную замену конструктивных элементов объекта.

Составление стоимости на ремонтно-восстановительные работы производится на основе результатов экспертизы, которые закрепляются в соответствующих актах и протоколах. Цель экспертизы выявить степень причиненного ущерба, возможность восстановления объекта, необходимость в замене конструктивных частей здания. На основе этих данных рассчитывается примерных бюджет на проведение ремонта. В сметном расчете на восстановительный ремонт необходимо указывать все виды производимых работ, а также затраты на приобретение строительных материалов и сырья. На сегодняшний день существует ряд специализированных компаний, занимающихся экспертной оценкой ремонтно-восстановительных работ после причиненного ущерба.