Абсолютно очевидно, что при составлении сметы на такую дефектную ведомость, в смету будут включены расценки, не учтенные заказчиком, а именно, на примере для первого пункта:

• Отбивка штукатурки
• Расшивка швов
• Штукатурка стен
• Шпатлевка стен
• Грунтовка стен за два раза
• Окраска стен за два раза
• Уборка строительного мусора в мешки
• Вывоз и утилизация мусора

То есть одна позиция в дефектной ведомости, в смете раскрывается в нескольких позициях, что позволяет составить смету, максимально качественно и равной реальной стоимости работ. При этом внутри каждой сметной строки будут учтены дополнительные работы, такие как проклейка серпянки(сетки), подшпатлевка стен во время покраски и другие.
Внешний вид дефектной ведомости может быть разным в зависимости от требований и мест предоставления. Часто это выглядит так:

Дефектная ведомость – это фактически перечень работ, с указанием объемов, которые необходимо выполнить. Как правило, дефектная ведомость составляется самим заказчиком и, как правило, в этом случае речь идет о текущем ремонта или техническом обслуживании, или любом незначительном объеме работ, проведение которого не требует составления проекта и прохождения экспертизы.

Опытный сметчик, может составить смету только по дефектной ведомости, так как как правило, такого рода сметы не затрагивают конструктивных решений. В редких случаях специалисты Osmeta.Ru запрашивают у клиента дополнительную информацию, которая может быть помочь в более точной оценке стоимости работ.

Например, когда именно требуется запрос дополнительной информации при предоставлении клиентом только дефектной ведомости. В разделе ЭОМ(то, что касается электрики), обычно указывают кабель, марка и метраж, следующей строкой идет гофра + метраж. Из дефектной ведомости не понятно, как именно идет гофра, на клипсах или в штробе. Если в штробе, то в смету добавляется дополнительные виды работ по устройству штробы и ее заделке.

Наиболее популярные сметы, которые заказывают клиенты Osmeta.Ru, предоставляя только дефектную ведомость – это общестрой, включая такие работы как АР (Архитектурные решения), ЭОМ (Электроснабжение, электроосвещение, электрооборудование, заземление и молниезащита), ОВ (Отопление и вентиляция), ВК (Вентиляция и кондиционирование), ВК (водопровод и канализация), ПЗУ (планировка земельного участка, благоустройство).

По другим востребованным разделам, таким как КЖ (Конструкции железобетонные), КР (Конструктивные решения), как правило, предоставляется весь проект.

При составлении смет по дефектной ведомости, дополнительно может предоставлять услуга подбора материалов по прайс-листам. Как правило это нужно, когда смета в последствии будет проходить государственную экспертизу или, когда это является обязательным требованием Заказчика.

Суть этого состоит в следующем: в том случае, когда необходимо в смету поставить материал или оборудование по прайс-листу, мы для клиента делаем запросы в несколько компаний поставщиков для получения коммерческого предложения. Обычно на каждую позицию, таких запросов делается три.

Мы составляем сметы по дефектной ведомости во всех сметных нормативных базах и в коммерческих расценках. Наиболее популярные это ФЕР-2020, ТСН, СН-2012, региональные ТЕР. Сметы могу быть составлены как в текущих ценах, так и в ценах любого года.

Сроки составления сметной документации по дефектной зависит от объема работ, количества строк, и может колебаться от одного до пяти дней.

Бывают случаи, когда у клиента нет даже дефектной ведомости, но есть необходимость в проведении ремонтных работ. В этом случае мы делаем выезд на объект, замер объемов и составление дефектной ведомости.

Также для бюджетных организаций, ФГУПов мы составляет дефектную ведомость по утвержденной форме, которая необходима получения финансирования от министерства на проведение текущего или капитального ремонта.