В сметном деле первичными  документами являются локальные сметы.  Их составляют для того, чтобы определить стоимость конкретных видов работ. При составлении локальной сметы необходимо учитывать такие данные, как: объемы работ,  тарифы, рыночные цены и действующие нормативы. Локальные сметы помогут рассчитать прямые затраты и накладные расходы по проекту, а также сметную прибыль.  В целом, все локальные сметы можно объединить в несколько групп:

• Строительные работы по проекту. Включают в себя  не только строительные и ремонтные работы, но и санитарно-технические работы, оснащение сооружения электросиловыми установками, контрольно-измерительными приборами, слаботочными устройствами, приобретение необходимого инвентаря и мебелью, и другие работы.
• Общеплощадные работы. Включают в себя строительство дорог, инженерных сетей, благоустройство прилегающей территории, вертикальная планировка и другие работы.

Составление сметы требует от разработчика знания не только строительного образования, но и базового знания экономики и современного строительного рынка.